2022房屋租賃合同（精選8篇）作文

篇一：2022房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

注：如是個人，需要姓名+身份證號碼；如是公司，需要公司名稱+統一社會信用代碼。

依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於______市______區（縣）__________________。該房屋爲：樓房______室______廳______衛______廚，建築面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

甲方對該房屋享有合法的所有權，甲方應向乙方出示房屋所有權證、身份證等有效證明。

第三條房屋用途

該房屋用途爲：__________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條租賃期限

（一）租賃期自______年______月______日至______年______月______日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日書面通知對方。

第五條租金

（一）租金標準：______元/（□月/□季/□半年/□年）。

（二）租金支付時間：____________。

（三）租金支付方式：____________。

第六條保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，金額爲：____________元（大寫：__________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第七條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□______）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字/蓋章並移交房門鑰匙後視爲交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字/蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲：

□乙方恢復原狀

□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用

□乙方放棄收回

□歸甲方所有但甲方折價補償

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第九條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十一條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達______日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用滿______個月的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

第十三條違約責任

（一）甲方違約的，應向乙方支付個月的租金作爲違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）乙方違約的，應向甲方支付______個月的租金作爲違約金，並且甲方有權扣除保證金。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（五）乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，並應向甲方支付______個月的租金作爲違約金，並且甲方有權扣除保證金。

第十四條爭議解決條款

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均應向______有管轄權的人民法院起訴。

第十五條合同生效條款

本合同經甲乙雙方簽字/蓋章後生效。本合同（及附件）一式______份，甲乙雙方各執______份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：____________乙方：____________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

簽約時間：____________簽約時間：____________

篇二：2022房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：——

承租方（以下簡稱乙方）：——

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）；坐落於____________________________________________，共_____層，第____層。

第二條房屋用途。

該房屋用途爲租賃住房，並同意乙方按照規定進行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自——年——月——日至——年——月——日止。

第四條租金。

該房屋月租金爲（人民幣大寫）_______________________元整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按——支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方於本合同生效之日起——日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（一個月房租的金額）作爲押金，待乙方不續租該房屋時，甲方應予以退還。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租；

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條其他約定。

——

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：——身份證號碼：——電話： ——年——月——日

乙方（簽章）：——身份證號碼：——電話： ——年——月——日

篇三：2022房屋租賃合同

商業租房合同(標準版)

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點：

出租方：（以下簡稱甲方）_______________

承租方：（以下簡稱乙方）________________

正文

甲乙雙方經友好協商，乙方爲在開發區設立_____________公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房_____________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於_____________

二、該房屋租金經雙方商定爲每月_____________元。該房屋總租金爲_____________元。

三、租金於______交付，每延遲一天按總租金的_____計罰。若_____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交_____________元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

甲方（簽章）______________乙方（簽章）____________

代表人（簽章）_________代表人（簽章）___________

簽訂時間：_______________簽訂時間：________________

篇四：2022房屋租賃合同

寫字樓租賃合同

甲方：____________

乙方：____________

簽訂日期：

2022年5月22日

寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：

住所地：

法定代表人：

聯繫電話/傳真：____________電子郵箱：____________

乙方（承租方）：

有效通知和送達地址：

法定代表人：

聯繫電話/傳真：____________電子郵箱：____________

甲乙雙方本着平等自願的原則，經充分友好協商，就房屋租賃事宜達成一致，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特共同起草並簽訂本合同，以資雙方共同遵照執行。

第一條租賃房屋概況

1、1租賃房屋所在樓宇的情況

地址：北京市xxx區xxx街xxx號。

樓宇名稱：xx大廈

1、2租賃房屋的具體情況

甲方出租給乙方的房屋爲XX樓第xx層xx號房（具體見附件一平面圖）。

1、3租賃房屋的建築面積（含公用面積分攤，下同）共______平方米。該面積爲不動產登記證書標明的建築面積。

1、4該房屋現爲精裝房，配置的設施、設備情況詳見本合同附件二。該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同解除後交還該房屋時的驗收依據。

第二條租賃用途

2、1乙方承租該房屋用途：作辦公使用，乙方不得擅自作其他用途。

第三條租賃期限及房屋返還

3、1本合同項下房屋租賃期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

3、2租賃期滿或合同解除之日起______日內，乙方應將租賃房屋連同甲方原有設備設施完好地交還給甲方（自然老化、耗損除外），乙方在租賃期間對租賃物業裝修及配套而形成的固定資產（包括但不限於固定附於牆面地面或入牆入地的地磚、牆磚、地面牆面鋪設的各種材料、日花吊頂、管道、管井、線路、各種燈具等）亦應一併移交給甲方，無償歸甲方所有。上述固定資產乙方不得故意損壞，否則應當恢復原狀或者賠償。乙方應於合同期滿或解除日起日內將上述固定資產以外的其他屬於乙方的可移動設備、設施、物品搬離租賃房屋並將房屋交還甲方，逾期則視爲乙方放棄對上述財物的所有權，甲方有權處置。

第四條租金及支付方式

4、1租金單價

甲方將本合同項下房屋出租給乙方的租金單價（含稅，下同）爲：

第一和第二租賃年度租金單價爲每平方米每月人民幣______元（￥/平方米/月），年度租金爲人民幣______（￥/年)。

第三和第四租賃年度的租金單價爲：在第二租賃年度租金單價的基礎上遞增8%，即每平方米每月人民幣______（￥/平方米/月），年度租金爲人民幣______（￥年）。

第五租賃年度的租金單價爲：在第三和第四租賃年度租金單價的基礎上遞增8%，即______元，（￥/平方米/月），取整數，年度租金爲人民幣______（￥/年）

4、2遇國家稅制改革時，租金所包含的稅金應作相應調整。

4、3租金按季度支付，從起租日起每三個月爲一個季度。具體支付租金時間如下：

4、3。1乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內向甲方支付第一租賃年度第一個季度的租金。

4、3。2從第一租賃年度的第二個季度開始，乙方應於上一個季度的最後一個月的日曆號前向甲方支付下一個季度的租金。甲方收到乙方支付的租金後個工作日內向乙方提供當筆租金收款等額的正式發票。

4、3。3乙方將租金匯入甲方如下銀行帳戶：

開戶行：________________________

戶名：____________

帳號：________________________

第五條履約保證金

5、1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金爲人民幣______（￥）。甲方收到保證金後應向乙方出具收款收據。租期屆滿或者合同解除後，在乙方按本合同約定支付清租金和其他費用且無其他違約行爲的情況下，乙方將房屋交還甲方之日起5個工作日內，甲方將保證金全額退還給乙方（不計利息）。租期屆滿或者合同解除時如果乙方有拖欠租金或者其他費用（指物業管理費及應由甲方或物業管理服務公司代收的費用）或者有其他違約行爲，甲方有權以保證金中的相應金額衝抵，衝抵後剩餘部分保證金甲方退還乙方（不計利息），如保證金不足衝抵，甲方有權另行向乙方追索。

5、2如果乙方在租賃期內拖欠相關費用或者因違反合同相關約定而應當向甲方支付違約金或賠償金，甲方有權在履約保證金中扣除相應金額，扣除後乙方應在甲方書面通知之日起5個工作日內補足保證金。

第六條其他費用

6、1租賃房屋的物業管理服務費由乙方另行向本棟樓宇的物業管理服務公司交納（目前物業管理服務公司爲____________公司），具體標準由乙方與物業管理服務公司另行簽訂物業服務合同約定。

6、2甲方不得擅自增設本合同未明確由乙方交納的費用項目。

第七條甲方應承擔的稅費

7、1租賃期內，與租賃房屋和土地相關稅費以及甲方收取租金產生的稅金由甲方依法繳納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

第八條甲方的義務和責任

8、1甲方承諾保證所出租的房屋是合法建築並經竣工驗收合格，是可以合法使用的房屋。

8、2如果因租賃房屋及其土地使用權的權屬（包括所有權、使用權、經營權、出租權、轉租權等）問題發生任何爭議，或者發生與此相關的糾紛，概由甲方負責協調處理並承擔民事責任，如果因此導致乙方不能使用或不能正常使用租賃房屋而給乙方造成經濟損失（包括但不限於租金損失、保證金損失以及裝修損失等。）甲方應負責賠償，同時乙方有權解除本合同。

8、3甲方承諾保證其出租房屋和附屬設施的使用性及安全性。如果因出租房屋及附屬設施的質量或安全性問題致使乙方不能使用或不能正常使用租賃房屋，甲方應在合理期限內進行修復，由此給乙方或者其他人員造成的人身或財產損害，甲方應負責賠償。

甲方未能在合理期限內修復的，乙方有權解除本合同。

8、4甲方應於本合同生效之日起_____個工作日內將符合下列條件的租賃房屋交付給乙方使用：

8、4。1經五方竣工驗收合格；

8、4。2主體工程消防按有關要求辦理備案；

8、4。3配套工程（供水、供電、給排水、小區道路、綠化、排污、電梯等）完工並能正常使用。

8、5甲方應於本合同簽訂之日起______個工作日內向乙方提供乙方該租賃房屋範圍的相應圖紙資料，保證乙方裝修施工的正常進行。

8、6甲方負責安裝能夠準確反映乙方實際用量的電錶、水錶等計量用具。

8、7甲方應負責配合乙方做好相鄰關係協調和處理工作。

8、8甲方負責對出租房屋及其公共部分所屬設施的檢查、養護和維修（包括定期的及不定期的檢查、養護和維修）。甲方需進入出租房屋內檢查、養護或者維修的，甲方應提前3日通知乙方，乙方應予以配合，屬緊急維修或處置的不受此時間限制，乙方應給予甲方及時進入。

8、8。1出租房屋及其附屬設施因自然老化造成損壞或發生故障的，由甲方負責維修。

因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞或故障，以及乙方自行裝修物或乙方自行添置的設施的損壞及故障，乙方自行負責維修。

8、8。2應由甲方維修而甲方逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而乙方拒不維修的，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

8、8。3甲方疏於或怠於對出租房屋及其所屬設施進行檢查養護和維修，致使乙方不能使用或者不能正常使用租賃房屋的，參照8。3款的約定處理。

8、8。4乙方向甲方提出維修請求的，甲方應視故障輕重程度，在合理的時間內提供維修服務。

8、8。5除不是因爲乙方原因造成，甲方出租房屋及附屬設施造成他人人身或財產損害的，由甲方承擔責任。如果是因乙方原因造成的，則由乙方承擔責任。

8、8。6甲方在乙方承租區域內進行各項活動須徵得乙方同意。

8、9租賃期滿或合同解除時，對於乙方交還的房屋，甲方如有異議應當場提出，客觀上無法當場檢測的，應於乙方房屋交還之日起15日內提出。逾期視爲乙方交還的房屋不存在問題。

第九條乙方的義務和責任

9、1按時繳納租金、物業管理費和本合同約定的其他費用。

9、2乙方應當在裝修前將裝修計劃、圖紙和方案書面報甲方及物業公司備案，裝修不得改變房屋的承重牆體或主體結構，不得設置對房屋結構有影響的設備，未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋建築結構、增加對房屋結構有影響的設備或者有其他影響房屋使用安全的，乙方負責修復並賠償由此造成甲方及第三方的經濟損失，同時，甲方有權解除本合同。

9、3合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

9、4未經甲方書面同意不得將承租房屋轉租給他人使用或擅自改變房屋用途。

9、5乙方不得利用租賃房屋從事違法活動，否則，甲方有權提前單方通知解除合同，乙方交付的全部款項不予以退回，乙方對房屋的裝修應當保持原樣撤離，裝修及固定設備歸甲方所有。

9、6承租期內，乙方需要重新裝修租賃房屋的，應當徵得甲方的書面同意，否則乙方應當負責恢復原狀，造成甲方經濟損失的，乙方應當賠償甲方經濟損失。

第十條合同的變更、解除與終止

0、1經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

0、2甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除本合同：

0、2。1甲方所提供房屋不符合約定條件，影響乙方使用房屋的；

0、2。2甲方未盡房屋修繕義務，影響乙方使用房屋的；

0、2。3本合同8。2、8。3、8。8。3款約定的情形之一。

0、3房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

0、3。1未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的；

0、3。2未經甲方書面同意，拆改變動房屋建築結構的；

0、3。3未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的；

0、3。4拖欠房租超過10日以上的；

0、3。5在租賃房屋內從事違法活動的；

0、3。6乙方拖欠其他費用，經甲方書面催繳仍不繳納的；

0、3。7乙方違反合同其他約定，經甲方書面要求糾正，仍未糾正的。

0、4租賃期滿合同自然終止。

0、5因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

0、6合同終止後，雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第十一條所有權變動和續租優先權

1、1租賃期間，房屋所有權人發生變動的，本合同對新的房屋所有權人和乙方繼續有效。甲方應確保如果發生這種情況，乙方能依此合同繼續使用租賃房屋至租期結束，否則甲方應退回乙方已交納但未使用到的租期的租金，同時應賠償乙方因此造成的損失。

1、2乙方欲於租賃期滿後繼續承租房屋的，應當在租賃期滿提前60日書面通知甲方，經甲方同意後，雙方另行簽訂租賃合同。若有第三者欲承租該房屋，甲方應通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第十二條廣告位及車位

2、1甲方同意乙方在租賃場所適當位置，設置乙方公司名稱招牌，但應當遵守甲方及物業管理公司的相關規定，統一安裝。

2、2甲方同意乙方免費在租賃房屋區域內設置廣告，但根據城市管理有關規定須履行報批手續的，乙方應事先履行報批手續，乙方報批時需提供項目業主相關證照或文件資料的，甲方應配合並提供。

2、3甲方同時將租賃房屋所在樓宇的地下停車場的______個停車位出租給乙方使用（具體車位編號及位置範圍詳見物業管理合同），出租期限與本合同項下房屋租賃期限相同。車位租金不包括在本合同項下租賃房屋的租金範圍內，由乙方直接向物業公司交納。

第十三條甲方的違約責任

3、1因甲方不能按時提供本合同約定的房屋而導致合同解除的，甲方除賠償乙方由此所受的損失外，還須按乙方繳納的保證金額度對乙方予以賠償。

3、2由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應向乙方支付維修費用或以維修費用折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

3、3非因本合同約定的或法定的解除合同理由，甲方單方解除本合同的，甲方應支付剩餘租期的租金總額______%的違約金給乙方。

3、4本合同簽訂後，甲方在乙方裝修階段單方解除本合同，或者雖未解除合同但將本合同項下房屋另行租賃給他人的，甲方除應原價賠償乙方的裝修損失、退回乙方履約保證金外，還應向乙方支付相當於保證金額度的違約金。

第十四條乙方的違約責任

4、1租賃期間，因乙方發生本合同第10。3。1-10。3。7項條所列行爲之一，甲方解除合同收回該房屋的，乙方所交的保證金甲方不予退還，乙方並按剩餘租期的租金總額的%向甲方支付違約金。若該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，則應按欠款金額的千分之二向甲方支付滯納金。

4、3在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途退租的，甲方除不退還履約保證金外，乙方還應按剩餘租期的租金總額的______%向甲方支付違約金。若該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、4因乙方違約導致甲方提前解除合同，或者未經甲方同意，乙方中途退租的，乙方除承擔違約責任、支付賠償金等外，還得另行向甲方支付免租期的房租，並賠償甲方因另行出租導致房屋空置期間的租金損失。除此之外，乙方還得保持房屋內裝修原狀，交付給甲方，房屋內的固定裝修、設備、設施歸甲方所有，乙方不得人爲損壞，否則，甲方有權要求乙方修復原狀或者另行賠償損失。

4、5租賃期滿，乙方應如期交還租賃房屋。乙方逾期歸還，除應當依照租期最後一個月的雙倍標準交付逾期期間的租金、管理費等各項費用外，每逾期一日還應向甲方支付原日租金______%的滯納金。

第十五條徵收徵用

5、1租賃期間如遇國家或政府徵收、徵用租賃房屋及土地，或拆除、改建租賃房屋，本合同終止履行，雙方互不承擔責任，甲方扣除乙方應當支付的相關費用後，退回乙方的履約保證金，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按日數計算，多退少補。

5、2因國家或政府徵收、徵用租賃房屋及土地，所得土地及房屋的補償費歸甲方所有，乙方裝修部分的補償及經營損失補償歸乙方所有。

第十六條不可抗力

6、1因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

6、2因前款原因而終止合同的，甲方扣除乙方應當支付的相關費用後，退回乙方的履約保證金，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按日數計算，多退少補。

6、3不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十七條補充條款

7、1一方違約導致另一方主張損害賠償的，除賠償實際造成的損失外，還包括因維權產生的各項費用，包括但不限於訴訟費、鑑定費、律師費、差旅費等。

7、2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，向租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

第十九條其他

9、1本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

9、2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章及乙方交付履約保證金之日起生效。

9、3本合同各方當事人因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、郵箱送達，一方如果遷址或者變更電話、郵箱，應當及時書面通知對方，未及時通知的，因承擔由此造成的一切後果。當面交付文件的，在交付之時視爲送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視爲送達。

（以下無正文）

甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

或授權代表：____________或授權代表：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

______年___月___日______年___月___日

篇五：2022房屋租賃合同

個人房屋租賃合同範本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點

甲方同意把__________________的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅爲居住使用；不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

每月______元人民幣，保證金______元。

五、付款方式

1、乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

2、室內外正常維修由甲方負責；

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟；

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人爲造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。

八、違約處理

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金；

九、補充條款

1、水錶讀數______度，電錶總讀數______度，門鑰匙1把。

2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：__________________

乙方簽名：__________________

_________年______月______日

篇六：2022房屋租賃合同

辦公室租賃合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1_1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區________路______________________的寫字樓辦公室出租給乙方使用。

1_2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共____________平方米。

二、租賃用途

2_1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲辦公使用。

2_2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3_1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3_2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4_1、該房屋月租金爲人民幣_________元。（大寫：___________________）。

4_2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付後用；第一期租金簽定合同當日支付，以後每期租金提前____日支付。

五、其他費用

5_1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。

5_2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用後，甲方應於結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、房屋修繕責任

6_1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6_2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

6_3、室內現有設施：

電器如下：____________________________________________________________

傢俱如下：____________________________________________________________

七、轉租的約定

7_1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

7_2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

（2）轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8_1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認爲嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十*五天內，乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批准運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8_2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8_1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9_1、在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計半個月以上的。

9_2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

10_1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的XX。X%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違

約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10_2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10_3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

10_4、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、其他條款

11_1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11_2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11_3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11_4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十二、其他補充約定

出租方（甲方）：_______________承租方（乙方）：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇七：2022房屋租賃合同

租房合同範本(標準版)

出租方：__________

承租方：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協議。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。

1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作爲出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間爲____________________。

2-2租賃雙方同意，出租方於__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹倍作爲違約金。

第三條租金及支付方式

3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金爲元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。

3-2租賃雙方約定，租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作爲違約金。

第四條押金和其他費用

4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同後，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額爲__________元。出租方收取押金後，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩餘部分無息返還承租方。

4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

第五條出租方的權利與義務

5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行爲已取得所有房屋權利人同意。

5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知後的7日內進行維修或委託承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委託承租方進行維修的，承租方可代爲維修，費用由出租方承擔。

5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前7日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

5-4房屋返還後，承租方留置在房屋內的物品，視爲放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。

第六條承租方的權利與義務

6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同並收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。

6-2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。

6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代爲維修，費用由承租方承擔。

6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應事先徵得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委託承租方報請有關部門批准後，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條轉租、承租權轉讓和交換

7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得出租方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。

7-2租賃期間，未事先徵得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條續租

8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前30日向出租方提出續租要求，雙方協商一致後重新簽訂《房屋租賃合同》。

8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃合同，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，出租方有權終止租賃關係，出租方提出終止租賃關係的，應自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

8-3租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。

第九條房屋返還

9-1承租方應在本合同的租期屆滿後當日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的壹倍作爲違約金。

9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態，經出租方驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：

（1）該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；

（2）該房屋因公共利益需要被依法徵收的；

（3）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；

（4）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；

（5）簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；

（6）租賃雙方協商一致終止本合同的。

10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，並有權要求出租方賠償損失。

(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經承租方催告後3日內仍未交付的；

(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的；

10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，並有權要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的；

(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的；

(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的；

(5)承租方逾期超過7日不支付租金的；

第十一條違約責任

11-1出租方的違約責任

(1)該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的14日內進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金並變更相關條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。

(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。

(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協商一致，並按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的，出租方不得提前收回該房屋。

11-2承租方的違約責任

(1)承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作爲違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作爲違約金。

(2)承租方未徵得出租方同意或者超出出租方同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。

(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作爲違約金

第十二條解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，協商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條其他條款

13-1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用並支付賠償金（賠償金包含但不限於違約金）後，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩餘租金，以及承租方預付的其他費用的剩餘部分。

13-2本合同未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，爲本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址爲準。

13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解並接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。

13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內容衝突部分以簽訂時間在後的租賃合同爲效力優先；同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內容爲效力優先。

13-6合同一方存在違約或侵權行爲時，相對方爲此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發生的必要費用（包括但不僅限於律師代理費用），均由違約或侵權方承擔；

13-7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視爲受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。

第十四條補充條款

補充條款內容與以上條款內容有衝突的，以補充條款爲準。

____________________________________________

出租方：______________________承租方：______________________

證件號碼：____________________證件號碼：____________________

聯繫方式：____________________聯繫方式：____________________

簽約時間：____________________簽約時間：____________________

篇八：2022房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方（甲方）：____________

身份證號：________________________

居住地址：________________________

聯繫電話：________________________

承租方（乙方）：____________

身份證號：________________________

通訊地址：________________________

聯繫電話：________________________

緊急聯繫人及電話：________________________

根據《民法典》及有關法律法規的規定，爲明確甲乙雙方在房屋租賃中的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃標的

甲方將自有的坐落在________市______街______巷_____號________（小區）_____棟_____單元___樓___號的房屋___間（套），建築面積_____平方米、使用面積_____平方米，類型爲_____，出租給乙方作爲_______使用。

裝修及設備情況：___________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金超過__個月或空置超過__個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金爲________元，交納方式爲（季度/半年/年度）支付，計人民幣（大寫）____________元（￥________________元）。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每過_____月付款一次，應在付款期末之前_____天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條其他相關費用

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、寬帶、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

水、電、氣底數各是：水__________噸，電__________度，氣_________方。

第七條押金

甲方收乙方押金__________元，乙方退房時，結清水、電、氣費及其它應付費用，交還鑰匙後，由甲方無息退還乙方押金。

第八條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、_______________________________________________________________________。

2、________________________________________________________________________。

3、________________________________________________________________________。

第十二條其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，另行簽訂補充協議。

2、本合同一式2份，甲乙方各執1份，從簽字之日起生效。

（以下無正文）

甲方（簽字/捺印）：____________

______年___月___日

乙方（簽字/捺印）：____________

______年___月___日